京雄世贸港活力谷均价7500。在售户型是40-50-100平米

项目篇 18.项目基础情况（拿地时间、使用年限）？ 答：拿地时间：2014 年 使用年限 40 年 19. 本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？绿地率？ 答：占地 69573.32 平米, 总建面 209575.76 平米, 容积率 2.39，绿地率 26.2%。 20. 外墙材料？ 答：幕墙体系，分别有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属漆 21. 是否为落地窗？窗户使用何种材质？
答：无落地窗、材质为断桥铝中空玻璃窗 22. 规划总户数？（方案阶段统计户数，以最终实际为准） 答：3448 户（公寓 2871 户、商业 577 户） 23. 楼间距？是否满足日照要求？ 答：楼间距以总图为准，满足 2 小时。 24．建筑结构形式？ 答：剪力墙结构、框架结构 25．有无墙体保温层？具体做法？ 答：有，材料硅质聚苯板。 26．墙体厚度为多少？ 答：随受力变化而变化。 27. 楼板厚度 答：根据计算跨度以及荷载不同板厚不同。 28．是否为毛坯房？ 答：毛坯 29. 层高？净高？LOFT 层高？净高？ 答：首层商业层高 6.8m、二层 3.9m、三层 3.9 米，LOFT 层高 5.2m，平层公寓层高 3.15m， 10、11、12#楼二层南侧公寓为 3.9m。 30.公寓公摊多少？ 答：得房率 66%-71% 31．地下室有无做防水？ 答：有
32. 有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？（报规车位 数，最终以实际为准） 答：有地下车库，按机械车位计算总车位数 1198，地上车位 119，销售按平层销售。 33. 采用何种电梯？速度？载重？ 答：日立电梯（国际一线），最终按集采分配。 34. 单元门口是否有无障碍通道？ 答：有 35. 每栋几梯几户？ 答：塔式标准层 3 梯 28 户，平层板式标准层 3 梯 35 户，loft 板楼标准层 2 梯 27 户。 36. 有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？ 答：无 37. 设备层在哪？ 答： 5、6、8、9、11、12#主楼下方设置有设备夹层。 38. 配电室设在哪？ 答： 变配电室全在地下车库。 39. 是否预留空调机位置？ 答：公寓为 VRV 多联机系统，商业为分体空调。 40. 有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？ 答：分体空调有预留洞。 41. 消防栓和配电箱设在什么位置？ 答：公寓部分消火栓在公区位置，商业消火栓在商业内；配电箱在户内。 42. 抗震级数？
答：抗震烈度7度。